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乌鲁木齐为迎双节楼盘大面积打折促销

2012/9/25 19:02:12   来源:天山网   浏览()  
 
乌鲁木齐一在建小区

  天山网讯(记者石松报道)9月18日,国家统计局网站公布8月份国内70个大中城市住宅销售价格变动情况报告,乌鲁木齐的房价同比涨幅依然居于高位。那么,在即将到来的十一黄金周,乌鲁木齐的楼市又会有哪些新变化?未来的房价又将如何变化呢?

  根据国家统计局网站公布的数据显示,8月份,首府新建商品住宅价格指数相比上月涨幅为0.2,环比涨幅相比上月缩小一个百分点;与去年同期相比,同比涨幅为0.9%,涨幅与7月份持平。在8月份国内70个大中城市中有53个城市房价同比下降的环境下,首府房价同比涨幅依然居于高位。数据显示,刚过去的8月份,首府房价同比涨幅居国内70个大中城市房价涨幅第二位,涨幅仅次于西宁(1.3%)。

  面对首府房价同比涨幅依然居于高位的这个数据,业内人士认为,受整体楼市的影响,首府楼市后期走向会呈波段性调整态势。不过,业内人士认为,受国内整体经济和楼市调控政策持续发力的影响,首府楼市也会呈波段性调整态势,短期内难现“量价齐升”的局面。新疆宜居盛世房地产研究机构相关负责人认为,在目前阶段,首套房“自住需求”将继续支撑整个房地产市场成交量持续回升。未来一段时间,房价的走势主要还是看信贷的政策。

  据了解,随着“迎双节”的发力,8月中旬开始,久违的大面积打折促销活动又重现首府楼市。记者粗略统计,目前已有不下15个楼盘提前针对“国庆中秋”的双节进行促销。某楼盘的售楼部负责人介绍说,最近几个月楼市成交量的反弹,大多都是由刚性需求引发的。这些购房者已经等待了一段时间,很多项目的价位已经符合心理预期,所以会释放出来。但受宏观调控政策影响,这一轮刚性需求释放完毕后,成交量可能会再次停滞。中国房地产学会副会长陈国强分析认为,9、10月份各地都将迎来楼盘的供应高峰,各大房企在完成年终业绩的压力下,“降价走量”依旧是主要的销售策略,房价将整体保持稳定。

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