————2011年3月第三周（03.14-03.20）上海二手房住宅供给周报

楼市综述

搜房上海二手房网数据显示，2011年3月14日-3月20日，上海二手房市场挂牌均价继续走跌，降至25159元/平，周环比下降0.99%。全市18个区县中，7个区县挂牌均价下跌，11区县上涨。统计显示，本周上海市二手房市场供应充足，环比增加1.08%。

昨日，“上海之春”房展会闭幕。供应上看，本次参展房企较往年骤降8成，价格上以10000-20000元/平米比重最大。参加展会的购房者数量并无预料中惨淡，其中，购房者的动机也越来越“单纯”，刚需自住型的购房者明显多于往年，投资客在本次房展会也难觅踪迹。整个房展会，购房者的积极性也并不是很高，调查显示，了解房价走势市场状况的参与者不在少数。相反，商业地产以及旅游地产则新受追捧。

二手房挂牌均价跌至25159元/平 周环比下降0.99%

本周上海二手房均价再次下跌，挂牌均价为25159元/平，微跌251元/平。统计显示，18区县中7个下跌，11个上涨。3月份以来，二手房市场供应逐渐充足，但是挂牌均价却现维稳，二手房市场谨慎观望的态势继续延续。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】