继上周二手房供应量大增后，本周市场供应继续呈现走高势头。从各行政区挂牌量走势来看，全市18个区县，仅金山区以及松江区二手房挂牌量减少。其中金山区二手房挂牌减少幅度最大，为5.9%。其余区域挂牌变化幅度不大，幅度基本保持在2个百分点以内。本周评估热门楼盘：控江四村、丽水湾、锦港佳苑、久阳文华府邸、康桥老街。

卖家心态平稳 二手房价格现下调动力

上海市保障房推进工作本周紧锣密鼓的进行，浦东新区以及静安区开始申请、受理工作。在各中介门店，也出现了个别房东主动降价的情形，但是目前，大部分卖家心态依然较为淡定,其中不少还是手持多套物业的投资客,不到心理价位并不急于出售,目前的选择或静观其变或转为租赁。业内人士认为,当前二手房价格也仅仅是出现了下调动力,实现合理回落仍需要一段时间,而市场持续低迷将改变预期,将迫使更多卖家降价。