遇便宜房子就出手

　　市民李先生30岁左右

　　我们家是纯正刚需，买房自住。想趁着这一轮降价的时节赶紧买好，别等着等着房价又涨上去了。我的买房宗旨是，房子合适，比市场价便宜10%以上就可以考虑出手。

　　之前我们曾看中位于长宁的一套房子，比市场价低了10%，当时很心动，立即和业主签了买卖合同。但后来由于贷款没能及时放下来的原因，房子没买成。这房子很快就被别人买走了。我的感觉是，好房子只要比市场便宜，还是不愁卖的。要想买到心仪的房子，下手就得趁早。

　　过完年我打算继续看房，同时把贷款的事咨询清楚。上次卡在税单上面，因为单位按最低基数纳税，税单上的数额很少，银行质疑我的还款能力，结果错过了一套好房子。这次要多问几家银行的贷款程序，一次“搞定”。

　　生子买房生女买车

　　租房族夏小姐20多岁

　　来自江苏的夏小姐在沪工作已经4年了，去年初与同在上海工作的同乡结婚后不久怀孕，预产期在今年春节前后。面对即将诞生的宝宝，夏小姐夫妇开始计划着日后的生活。

　　小夫妻俩这几年工作比较稳定，收入还不错。目前，夫妻俩在上海租房居住。面对上海动辄百万元的房子，他们总觉得首付后将面临每月沉重的还贷压力，因而迟迟没有作出在上海买房的决定。

　　马上就要有自己的下一代了，夏小姐夫妇俩最大的希望是让自己的孩子未来成为一个真正的新上海人。那么如何为新生儿打算呢？

　　正逢新春，准备回家生孩子的夏小姐道出了与老公商量的结果：在2012年新一年里，如果生一个男孩，他们就筹钱准备在上海买房，正好现在房价处在下降通道中，一方面可以把握时机降低买房总价，另一方面能让他们在上海居有其所，将来孩子长大当婚时也可将房子给他，或回家乡住也可以；如果生的是女孩，夏小姐同意老公的想法，让他先买辆车，方便做生意。等日后再积累多一些，再决定在上海买房子。